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オフィス不動産投資信託

不動産投資信託を保有しているが、キャピタルゲインを得る場合は、オフィス不動産投資信託を購入することが良いことだと思う。これは、オフィス賃貸料というのは、景気変動に敏感なためだ。つまり、不況時に買っておいて好況時に腕の準備をしていれば、キャピタルゲインを狙うことができるのだ。
マンションの管理はしておこうという感じでするものではない。いずれにせよ、お金を稼ぐためのツールだと思う人は考えを変えたのが良いと思う。そんな簡単によくすることがないと思うので、色々考えなければいけないこともある。アパート経営で税金対策とか色々言っているようだが、儲けが出ないとま​​ったく意味のない話であるのだ。
　27日からTBS系で放送される「世界陸上韓国テグ」のメーンキャスターを務める俳優の織田裕二さん（43）がこのほど、東京都内で番組のポスター撮影を行った。写真家の福田巌さん（68）を起用し、織田さんは「こんなに力を入れて1枚のポスターを撮ったのは記憶にないくらい」と話し、「ポスターだから口でどうのこうの説明できない。見た人がパッと受け止めて、どう感じるのかが楽しみ。僕の仕事は『伝える」ということなので『伝える』ということのキーワードを表現するにはどうすればいいのかを考えて、後はもう『撮ってください』と（福田さんに）お願いしました。非常に楽しかった」と撮影を楽しんだ様子だった。ポスターは中旬から首都圏の交通広告を中心として各所で展開される予定。

　「世界陸上」は、東西冷戦期にモスクワ五輪のボイコットなどを受け、政治や宗教などの壁を超え、陸上競技の世界一を決める大会として83年にヘルシンキで第1回が行われ、現在では2年に1回開かれている。今回のテグ大会は、27日の女子マラソンを皮切りに9月4日まで47種目が行われる。日本と時差のない韓国での開催ということで、番組ではゴールデンタイムを中心にBS、CSチャンネルを含め約115時間放送する予定。TBSが放送を開始したアテネ大会（97年）以来8大会連続で織田さんとフリーアナウンサーの中井美穂さんがメーンキャスターを務める。また、現役の陸上選手の為末大選手が初のアスリートゲストとして現地から大会の魅力や注目選手をリポートする。

　織田さんは「（福田さんは）100年前のレンズを集めていて今の技術では作り出せないレンズということで熱く語ってくれました。不思議な温かさのある写真で、力強さだけではない現役の人間の熱、血の感じ、体温が優しい感じがする」と熱く語った。「大ベテランの方と仕事ができたのはうれしい限り。いまだにチャレンジしている。『古き良き』ではないんですよ。古きを新しいデジタルと合体させてないものを作り出そうとしている。だから年齢とか肩書とかすべて超越して自分がいつも新鮮な旬のポジションにいる。いつも（福田さんは）勝負しているんですね。そういう感じを撮影の1、2日の短い期間に受けて、これは見習わなくちゃと思いました。（福田さんの）『なかったら作る』という姿勢は大好きです。探求心をその年まで持ち続けるっていうのは尊敬に値する。そういう人と仕事ができたのでいい1日でした」と撮影を振り返った。

　また、大会の見どころについて織田さんは「今度の大会はテグ。敵は何かといったら大阪大会と同様、湿気と暑さ。それに対して世界中の選手がどう変わっていくのか、どう対処するのか。一番大きな難しさはそこだし、そして（今大会の）魅力は時差がないこと。夜中に『もうちょっと起きていてください』って言わなくてすむこと（笑い）」と笑顔で話し、「家族で楽しめる番組」と今大会の魅力をアピールした。

　「世界陸上韓国テグ」は27日から9月4日、TBS系で独占放送。（毎日新聞デジタル）

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9月23日より劇場公開される森山未來主演、大根仁監督・脚本の映画「モテキ」で、Perfumeが映画初出演を果たすことが発表された。

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この映画は「ギャラクシー賞」ほか数々のドラマ賞を受賞した2010年放送のテレビ東京系ドラマ「モテキ」の劇場版として制作されたもの。原作マンガを描いた久保ミツロウが新たにオリジナルストーリーを書き下ろし、ドラマ版の1年後の世界が描かれる。

劇場版のストーリーは森山演じる主人公・藤本幸世がニュースサイト「ナタリー」編集部に入社し、恋や仕事に不器用ながらも奮闘するという内容。長澤まさみ、麻生久美子、仲里依紗、真木よう子が新ヒロインとして登場する。

この映画でPerfumeは、恋に浮かれて幸世が踊りだすミュージカルシーンに登場。ドラマシリーズにおいても幸世がPerfumeのヒット曲「Baby cruising Love」を踊るシーンが話題を呼んだが、映画では本人登場でより豪華になった「Baby cruising Love」のダンスが披露される。

Perfumeが出演する場面には、50人のダンサーとチアガールも撮影に参加。森山未來のダンスも4人目のメンバーのごとく完全にPerfumeの動きとシンクロし、大根監督の柔軟かつ斬新なカメラワークにより、作品の目玉とも言えるシーンに仕上がった。

森山未來はPerfumeと共演したミュージカルシーンについて「このシーンを観るだけでも1800円払う価値があるくらい、楽しいシーンに仕上がっています。期待ください！」とコメントしている。

Perfumeコメント

ドラマの「モテキ」でPerfumeの曲が流れているという噂は聞いていましたが、今回の映画版では、出演までできて本当にうれしいです。スタッフの方もPerfumeの曲を愛してくれている方ばっかりで、本当にあたたかい雰囲気の現場で楽しかったです。カメラチェックして、映像が綺麗でびっくりしました！映画ってすごい！ さっきまで未來さんと踊っていたけど、まだ信じられないです。ちゃんとこの映画がいろんな人に見てもらえるように、私たちも宣伝します！（笑） これを全国の人に観てもらうと思うと不思議です。早く観てほしいし、私たちも早く観たいです！

映画初出演について


自分たちの楽曲を未來さんと一緒に踊れるということで、緊張というよりも楽しくできました。セリフではなくいつもどおりのダンスでしたので、楽しくできました。

森山未來と共演した感想


ダンス経験がかなりある方なので、覚えがとても早かったです。そして幸世という、役の設定のままダンスを踊られているのが本当にすごい。未來さんとして踊るとまた違った形になると思うので、役として表現できている点が感動しました！

主人公・藤本幸世のようなサブカル好き草食系男子について


大歓迎です！ 素敵だと思います。幸世みたいな人がPerfumeの曲を聴いてくださっていることも多いと思いますし、ライブにも来て熱い視線と声援を送ってくださっています。マンガやドラマを見ていても「なんでもっと自分を出さないの！」って歯がゆい思いをしながらも、そこが面白いなーっと思ってみていました。

森山未來コメント

撮影の様子について


当日現場のスタッフの「ふわふわ」具合といったらハンパなかったですね。みんなうれしすぎて変なテンションになっていました。最初はPerfumeが踊っているのを、僕が後ろで見ているという演出が多かったんですが、「4人目にならせてください！」という気持ちで自らダンスに参加させてもらえるようにお願いしました。結果、今までの三角形というPerfumeのフォーメーションが、平行四辺形や台形になっていたのが面白かったですね。

Perfumeのダンスパフォーマンスについて


キャリアが長い方たちなので、ただ「かわいい」とか「ふわふわした」部分だけでなく、体の見せ方、表情の見せ方をすごくよくわかっていて、姿勢と技術がすごいなぁと感動しました。


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