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債務圧縮のための任意売却

住宅の購入と事業運営のために金融機関から融資を受けます。そして、信用の事態には、担保を提供しています。しかし、返済がうまくいかないときに発生してしまいます。すると、金融機関は、担保の処分を余儀なく咳です。そんな時はオークションまで行かずに、任意売却を行うと、オークションよりも高い処理することができる可能性があります。 （未払い税があると変わっているが）そのため、少しでも借金を減らすためには、任意売却することが重要だろうか。
毎日のようにポストに入ってくる"求める不動産の売却"というチラシ。不動産屋の中には丁寧にメールで送信する場合もあります。私はアパートを売る気がないのでもったいない、と思いながら、もし、不動産の売却をするなら、このように再び接近してくる会社にまず話だろうな、と思っていました。今すぐだからではなくても、このようにPRすることで、未来のお客さんになる人の記憶に定着させることも重要ですね。
　県と「防災協力に関する協定」を結んでいる十六銀行は５日、防災意識の啓発にと防災グッズを県に寄贈した。０７年に協定を締結し、グッズの寄贈は０８年から４回目。
　窓や家具のガラスに張って割れても飛散しないようにする「ガラス飛散防止フィルム」と、テレビやパソコンの下に敷いてズレや転倒を防ぐ「耐震クッション」を各１０００個を贈った。同行の松浦陽司常務取締役は「今回は、東日本大震災の教訓から自分の命は自分で守ることが大切と考え選んだ。万が一の時に役立てば」と述べ、若宮克行・県危機管理統括監に手渡した。
　県は、今月始まった防災啓発キャンペーン「自助実践２００万人運動」のイベントで啓発グッズとして活用する。【山盛均】

１０月７日朝刊

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　◇指定管理者、選定でトラブルも
　環境保全イベントの業務委託を巡る県課長補佐と事業者による贈収賄事件で、贈賄容疑で逮捕された小森紘夫容疑者（６８）が社長を務めていた「ドルフィン」は、事業立て直しのために始めたスポーツ施設などの管理事業で成功を収める一方、選定の際にトラブルを起こしたこともあった。同社は県内外で数多くの指定管理者となっており、岐阜市や郡上市などの県内自治体にも波紋が広がっている。【石山絵歩、立松勝、山盛均】
　◇委託の市町村は困惑
　「事業が苦しくなり始めた時に指定管理者になって成功した。まちづくりのセンスもあった。自治体の財政が厳しい中で独り勝ち状態だった」。小森容疑者について知人の男性はこう説明する。
　ドルフィンは８２年にスイミングスクールとして設立。この知人によると、大手スポーツクラブの進出に危機感を感じ、０２年ごろから、スポーツクラブや温水プール管理のノウハウを生かして温浴施設の指定管理者に。その後、県のホールなどの管理者にも指定されるようになった。
　県によると、０６年４月に同社を含む５社の共同体が指定管理者となった文化施設「未来会館」は、今回逮捕された県職員、樋田幸浩容疑者（４５）が募集要項や仕様書を作成。共同体は、年間の利用者数を４年間で約８万８０００人増やしたほか、１年間で約８８００万円の県費を削減する実績を残した。
　県は、０４年度に指定管理者制度を導入。財政難を背景に、選定では通常、委員一人の持ち点１００点のうち３割がコスト面、１割は実績で評価している。県管財課の担当者は「低コストでさまざまな施設の運営をした実績が評価されたのは事実」と説明する。
　一方で、選定を巡るトラブルもあった。県の長良川スポーツプラザと県民ふれあい会館の選定の際、同社と選定委員の間に経済的な結び付きがあることが発覚。その選定委員を除いて選定がやり直された。これらのトラブルを受け、県は今年、指定管理者選定のガイドラインを見直した。
　現在、同社は少なくとも県内８市町村で施設の指定管理者をしており、今回の逮捕で、管理を委託している自治体に困惑が広がっている。
　同社との三田洞神仏温泉の契約が来年３月に切れる岐阜市は「市の自主管理は無理」としており、新たな管理者の募集が迫られている。また総合スポーツセンターの管理を委託している郡上市の岡田裕・スポーツ振興課長は「管理が良心的で利用者からも好評。利用者のことを考え、当分の間は継続する」と困惑した表情を見せた。
　◇スポンサー契約、ＦＣ岐阜解除
　贈収賄事件を受け、ＦＣ岐阜は６日、ドルフィンとのスポンサー契約を解除すると発表した。同社は、ＦＣ岐阜の選手が小学校のサッカー教室など地域貢献活動を行う際に着用するユニホームの胸部分と、長良川競技場でのホームゲームの看板のスポンサーだった。スポンサー料は数百万円という。
　看板は０８年から設置され、ユニホームには昨シーズンから同社のロゴマークが入っていた。
　ＦＣ岐阜の今西和男社長は「大変ショックを受けている」と驚いた様子で話した。【梶原遊】

１０月７日朝刊

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