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マンション事業は、不動産業者に任せるのが安全

マンション事業を始めたのはいいが使用料徴収の難しさがなくて困っている人がいたです。なぜ不動産業者の要求ではないかと思います。自分でアパートを借りた時も注意のことですが、大家さんが直接お部屋の料金をしにしていた時代がありました。今は時代も変わりました。不動産業者にお願いして、マンションの管理を上手にして行ったほうがいいと思います。
以前から不動産投資信託を保有していたが、ここに来て、今は不動産投資信託の残高を増やしています。なぜなら、不動産投資信託は、中古ワンルームや中古ファミリータイプマンションから不動産投資よりもメリットが大きいと感じたからです。今後も不動産投資信託を購入していこうと考えています。
　イニシア・スター証券（本社：東京都中央区、代表取締役：望月陽一郎）は、かつてインターネットメディア等で広く取り上げられ好評だった「美人すぎる証券広報シリーズ」の第3代目広報担当者をオーディションで選出する。8月1日から応募の受付を開始した。オーディションの最終選考は、Facebookで最終候補者の写真とプロフィール等を紹介し、一般から一番「いいね！」を集めた候補者が優勝する。優勝者は同社のイメージキャラクターとしてコマーシャルやWebページ、パンフレットなどに起用する他、様々なメディアに出演してもらう。応募締め切りは9月30日。

　応募の条件は、20歳以上で自薦・他薦は問わず健康的な女性。同社では、「今の落ち込んだ日本を明るく元気にするという高い志を持った方を募集します」としている。書類審査による1次オーディションを通過した応募者には、面談による2次オーディション（キャラクター審査）を実施。2次オーディションでは、応募者の「個性」を際立たせる芸などを披露してもらう。その模様は、Youtubeで流す予定にしている。2次審査では5人が通過する。そして、一般ユーザーによる最終審査に進み、「いいね！」を最も多く集めた候補者が優勝する。投票期間は約1カ月間を予定し、11月には結果を発表する。

　歴代の「美人すぎる広報」は、Youtubeで8万回を超える再生回数を記録した「ハンバーガーの1分間早食い」の他、「正拳突きによる板割り」などに挑戦して注目を集めた。一般公募による募集で、一般ユーザーによる投票で決定する3代目には、どんな個性的な美女が登場するのか注目される。（編集担当：風間浩）

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　【ビジネスワイヤ】ITセキュリティ・ソリューションの米ウェブルート・ソフトウェアは、先月1日付で同社日本法人（東京都港区）の代表取締役社長に駒林一彦氏が就任したと発表した。オンラインシステム内部やモバイル環境に潜む各種の脅威から、個人情報や企業資産を保護するソリューションを提供するウェブルートは、IT業界で25年の経験を持つ駒林氏の起用により、モバイル環境をはじめとして需要増大が見込まれるセキュリティ・ソリューションの日本市場でのさらなる拡販・拡充を目指す。<BIZW>
　【編注】この記事はビジネスワイヤ提供。原文はwww．businesswire．comへ。　

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　［ワシントン　３１日　ロイター］　米議会は３１日、連邦政府の法定債務上限引き上げと３兆ドルの赤字削減を柱とする妥協案の交渉で合意に近づいた。

【米債務協議、土壇場で合意】ロイター米国特集

　民主、共和両党の歩み寄りに向けた動きが加速してきたことで、８月２日の引き上げ期限まで残すところ２日に迫る中、過去１週間続いた党派争いが決着に近づき、デフォルト（債務不履行）が回避できるとの期待が高まっている。　

　赤字削減と上限引き上げに関してバイデン副大統領との交渉を続けてきた上院のマコネル共和党院内総務は３１日、「われわれは合意に非常に近づいている」と言明した。

　金融市場も反応を見せている。債務協議が合意に達するとの期待から、米国時間３１日夕刻に始まった電子取引では米株価指数先物が急伸し、ドルも反発した。　

　民主党のリード上院院内総務のスポークスマンは、民主党同僚議員の支持が得られる限り、同院内総務は超党派提案を支持する意向だと語り、合意が目前に迫っていることを示唆した。

　同院内総務は、３１日夜に上院で採決できることを期待しているとも述べたが、議会関係者は、少なくとも８月１日までに上院で法案を採決する公算は「非常に低い」と述べた。　

　妥協案の議会通過には支持を得ることが不可欠とみられている民主党のペロシ下院院内総務は、いまだ態度を鮮明にしていない。ただ同院内総務は、下院民主党が１日の会合で債務引き上げに関する暫定合意を支持しないことを決める可能性があると発言した。同院内総務は記者団に「われわれは全員が合意を支持できない可能性がある」と語った。　

　交渉が最終合意に達すれば、切迫していた危機は後退するとは言え、ワシントンの機能不全や資本主義超大国としての米国の地位の低下など、影響は今後何年も続くだろう。

　最終合意に関する両院の承認は今後数時間以内に得られる可能性があるものの、指導部はまず、下院と上院を通過できるだけの票数を確保しているかどうかを検討する必要がある。

　妥協案については懐疑的な見方をしている民主党議員も多い。７４人のリベラル会派を率いるグリハルバ議員は計画を支持できないと発言。「きょうわれわれとわれわれが代弁するすべての人が犠牲になった」と強調した。　

　妥協案が下院を通過するためには、茶会党の勢力下にある共和党保守派の反対票を相殺するだけの民主党の賛成票が必要となる。ホワイトハウスのプラフ上級顧問は妥協案について、今後１０年間にわたり、財政赤字を２段階で削減する計画で原則合意していることを明らかにした。まず約１兆ドルの歳出削減を実施し、超党派の議会特別委員会がその後の削減策について勧告するという。　

　ただ、３兆ドルの赤字削減計画発表によって金融市場の動揺は収まる可能性があるものの、スタンダード＆プアーズ（Ｓ＆Ｐ）によるトリプルＡ格付けの引き下げを回避するには不十分かもしれない。Ｓ＆Ｐは先週、４兆ドルの赤字削減措置が財政健全化に向けた良いスタートとなるとの認識をあらためて示した。

　ＧＦＴ（ニューヨーク）の通貨調査ディレクター、キャシー・リーエン氏は「合意の結果として格下げが避けられるかどうかは全く不透明だ」と指摘した。　

　英国や日本の当局者らは、米債務協議が決裂して債務上限が引き上げられず、デフォルトが避けられなかった場合の世界経済に対する破壊的な影響について警告していた。

　しかし合意が視野に入ったことで、安全資産とみなされているスイスフランは対ドルで過去最高値水準から下落し、金相場も過去最高値から反落している。

　プルデンシャル・ファイナンシャル（ニュージャージー）の市場ストラテジスト、クインシー・クロスビー氏は「現在のところ、市場は合意と採決がアナウンスされると予想している」と語った。


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